железные двери - борьба с ними

[Jean-Paul]

Кто-нибудь знает, как бороться с незаконной железной дверью, установленной соседями в боксе, где 2 квартиры. Т.е. в каждой квартире и так по двойной двери, так они еще и от лифта отгородились железной дверью, без глазка, выведенные на эту дверь звонки не работают. Нас постоянно заливают, полиция войти не может к ним из-за запертой и непреступной двери. Еще в подъезде 2 квартиры имеют такую же дверь, но с ними проблем нет. Куда мне обратиться, чтобы их обязали снести эту дверь? (чтобы я могла вызвать бравых молодцев и они могли хотя бы как-то к ним вламываться) Ну и мне тоже даже вот сейчас это очень пригодилось.

@темы: Вопрос в толпу, Юридическое, Услуги: прошу совета

Comments

Я не профи в таких вопросах, но мне кажется тут нужно обратиться в ЖЭК или в ту структуру, которая отвечает за ваш дом.

А у вас от этой двери нет ключа?!
Бравым молодцам ведь, чтобы попасть в вашу квартиру, всё равно нужно миновать одну железную дверь - вашу.
Так какая разница?
Попросите у них ключ, и все. Заодно будете сидеть под двойной защитой.
Неработающие звонки - это не беда двери, а беда электрика, делавшего выводы. Зачем сразу дверь-то сносить?)))

[gvattari]

Не знаю, насколько это действенно будет, но можно написать заявление (оставить запрос по телефону) в пожарную инспекцию по месту жительства. Установка такой двери нарушает пожарные нормы. Но они могут только засвидетельствовать, дать заключение, выписать штраф. За снос скорее всего надо бороться в суде. Хотя я не эксперт, может все проще) В любом случае, лучше отталкиваться от нарушений эксплуатации или пожарных норм, подтвержденных документально.

[Просто Рита]

Эээ? А что, при отсутствии общей двери вам станет легче? Без согласия хозяев никто не будет "вламываться" в квартиру, даже если вас залило.

[gvattari]

Просто Рита, смысл вт том, что это нарушает правила эксплуатации помещения. У нас вот тоже стоит такая дверь, а кому-то может мешать, и он на законных основаниях может требовать сноса.

[gvattari]

хотя в целом никогда не возникало проблем с выводом звонка в коридор. Правда электрики берут дорого за пробивку стены. Можно посчитаться с соседом, чтобы он вам это оплатил. Но, сюдя по всему, у вас такое не прокатит)

[Просто Рита]

gvattari, ну, не знаю, судя по описанию, проблема в соседе, а не в двери. У нас у всех стоят и никому не мешают)

[gvattari]

Просто Рита, а нафига нужна дверь без глазка? Может, тебя там воры вызванивают, хрен же поймешь, пока не откроешь?

[Просто Рита]

gvattari, так она еще и без звонка, как же вызвонят?

[Jean-Paul]

эрл Ольгерд, Это соседи сверху, я живу под ними. Дозвониться или достучаться в саму квартиру невозможно. У нас уже была ситуация, когда один из жильцов квартиру включил воду в ванной и уснул в комнате. У нас несколько часов лился кипяток, пока аварийка не нашла стояк, который отключает наш подъезд. Полиция не могла войти, чтобы понять - там труп в ванной или нет. Оставили без воды весь подъезд на сутки, пока его родственники не приехали с дачи. И заливают нас постоянно и в ДЭЗе разводят руками - мол, раз такая дверь, то именно в эту квартиру мы пройти не можем. В любую другую - да, а тут как пройдешь.
gvattari, спасибо! вот мне кажется, что дверь без глазка и отключенный звонок уже о многом говорит - есть проблемы, они их создают и делают все, чтобы остаться безнаказанными. Т.е. изначально не собираются общаться с кем бы то ни было.
Просто Рита, да, я смогу достучаться в конкретную квартиру или нахрен именно их дверь болгаркой прохерачить, когда еще раз такое будет.

[Просто Рита]

Jean-Paul, ну, вот теперь понятно, только боюсь поможет мало - если не хотят вступать в контакт, так и отсутствие двери не поможет, не думаете же вы, что сосед ваш долбеж не слышит.
Обращайтесь в бюро технического контроля, они за следят за нарушениями такого рода, как перепланировки, установки дверей и прочее, чинящее препятствия работникам аварийных и прочих служб.

[Play with clay]

Киньте им в почтовый ящик письмо с претензиями, напишите, что если еще раз возникнет ситуация при которой они причиняют соседям неудобство, вы будете вынуждены обратиться в соответствующие инстанции, чтобы их обязали снести незаконно установленную дверь. Дверь они навряд ли уберут, но хотя бы с водопроводом могут начать аккуратнее обращаться. А вообще, насколько я знаю, не такая большая проблема в наше время узнать, кто именно прописан в квартире и найти его телефонные контакты, чтобы в следующий раз не долбиться в закрытую дверь, а позвонить по телефону просто.

[genrusik]

Стоп ! Всё , что нарушает изначальную планировку дома , требует разрешения и приравнивается к перепланировке . ДЭЗ врёт , они имеют законное право, при свидетелях и полиции, снести дверь . www.zakon-dlya-vseh.ru/2137 Теперь отметим, что категорически запрещено в ходе переустройства и перепланировки квартиры. Законодательство не допускает в типовых домах предпринимать следующие «улучшения»:

Устраивать проемы, вырубать ниши, пробивать отверстия в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах, стойках и колоннах.
Делать штраб для скрытой электропроводки и трубопроводов в горизонтальных швах стеновых панелей.
Ликвидировать каналы естественной вентиляции.
Затруднять доступ к инженерным коммуникациям и выключающим устройствам.
Нельзя увеличивать подсобную площадь за счет жилой, не изменив их статус, и устанавливать регулирующие устройства на общедомовых и инженерных сетях.
Проще говоря, перепланировка и переустройство квартиры не должны ухудшать условия эксплуатации и проживания в доме граждан или снижать прочность и устойчивость несущих конструкций здания, то есть делать то, что может повлечь разрушение дома. вот пример Цитата:
Предписание
ТСЖ «...» был выявлен факт установки металлической двери на межквартирной лестничной площадке ... этажа (квартиры № ... по ...) многоквартирного дома, расположенного по адресу ... (далее - металлическая дверь).
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ межквартирная лестничная площадка, на которой была установлена металлическая дверь относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 п. 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ «принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме» относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, установление металлической двери произведено без получения необходимой разрешительной документации на перепланировку общего имущества многоквартирного дома, а также с нарушением «Правил противопожарной безопасности».
Таким образом, дверь была установлена незаконно в нарушение прав других собственников многоквартирного дома.
На основании изложенного предлагаем в срок до 01 сентября 2006 года:
демонтировать установленную металлическую дверь,
либо сообщить в ТСЖ «...», расположенное по адресу ... о том, что установка двери произошла без Вашего какого-либо участия, и Вам известно/не известно кем была установлена дверь, а, в случае, если металлическая дверь установлена Вами или с Вашим участием предоставить документы, подтверждающие это.
В противном случае, если, в установленный срок дверь демонтирована не будет и не будет выявлено лицо, незаконно установившее металлическую дверь, данная металлическая дверь будет демонтирована в рамках статьи 14 Гражданского кодекса РФ и передана на хранение в ТСЖ «...», а при установлении лица, незаконно установившего металлическую дверь с него будут взысканы расходы на демонтаж и хранение металлической двери.
Кроме того, ТСЖ «...» оставляет за собой право на обращение в суд с требованием о демонтаже металлической двери и со взысканием всех судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя, а также пожарного надзора с целью привлечения к административной ответственности.


Все действия по распоряжению и использованию общедомового имущества решаются на общем собрании ВСЕХ собственников дома, путем голосования. Никакого согласия в виде подписанного между вами и соседкой документа здесь быть не может.


ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

[Jean-Paul]

genrusik, спасибо! !!!