Комната в Отрадном

[Stikhia]

Всем привет!
Наш сосед решил уехать в родной город, поэтому ищем нового.
Снимаем трешку - м. Отрадное, 10-15 мин. пешком (если принципиально - можно еще на автобусе доехать до м.Ботанический сад минут за 7-15). Район спальный, тихо-мирно, рядом всякие пятерочки-карусели и прочее. Договор с хозяином, платим в последний день месяца. Все комнаты изолированные, дом панельный, не "бабушкин" вариант, но и не евро, это точно. Комната, которая сдается, большая и светлая, где-то 17 кв.м. В самой комнате раскладной двуспальный диван, кушетка, стол, стулья, большой шкаф. В квартире всё, в принципе, есть, ну вот кроме микроволновки.
Цена 17000 в месяц + оплата за последний месяц (или депозит, который возвращается при выезде, если вы буйный) 100%, можно разбить на 2 месяца + инет 150 р + по счетчикам вода (где-то по 500р с человека) и электричество (150-200 р) в месяц. Плюс сами скидываемся на всякую химию и бытовуху.

Сосед съезжает 30-31 марта, та что заезд только с 1 апреля. До этого дня можно прийти и посмотреть по договоренности. Обязательно: рассчитывать снимать на долгий срок, "долгий" - это от года!

О нас:

Я самый главный монстр в квартире. Аха. Сразу же всех предупреждаю, но кто же слушает? Именно я буду смотреть с укором, если не вымоете после себя посуду, не совсем деликатно напомню, что пропускать неделю уборки и оплату - это нехорошо (убираемся поочередно, каждому по неделе) и совсем уж не одобрю скандал в ночи или шумную вечеринку.
А так мы живем мирно. Я работаю в издательской сфере, работаю фактически круглосуточно, поэтому со мной чаще всего можно встретиться возле чайника, где я буду гипнотизировать кружку с кофе. Сейчас на удаленке, поэтому не выползаю из комнаты. Соседи иногда даже не в курсе, что я дома, или к моей ненависти думают, что я сплю. Второй сосед врач, работает 5/2, по вечерам и выхам частенько отсутствует. Мы как-то неожиданно прекрасно ужились, на взаимных-то подколках, поэтому...

Кого ищем и прочие нюансы:

ищем кого-нибудь в меру адекватного. У меня, увы, большой опыт разных соседей (за 10 лет), поэтому легче написать, чего не хочу. Не хочу тех, кто не будет платить вовремя и убираться (или убираться так себе). Никто из нас не фанат чистоты и не педант, но со шваброй и веником дружим. Не хочу скандалистов. Были одни товарищи, которые выясняли отношения каждый день (не со мной, но от этого не легче). Не надо обидчивых и тех, кому трудно без внимания и общения. Серьезно, и мне, и второму соседу совершенно пофигу на вашу фигуру, прическу, когда вы пришли, чем занимаетесь, как провели день, что вы едите и прочее (я, скорей всего, даже первый месяц с трудом буду помнить ваше имя). Ко мне вообще лучше не подходить с подобным потоком информации, я могу поболтать на кухне пять минут при взаимной симпатии, но лезть в чужую жизнь - увольте. Так же от вас не нужно следить за соседями (вот правда. Если за вами есть этот грешок - лучше сразу же идите мимо). В квартире не курят, как и в подъезде. Прикладывающихся к пивку и прочему каждый день - тоже не надо. Никто вам не помешает расслабиться в пятницу вечером (если вы после этого не завалитесь к соседу с желанием отлюбить мозг), а если вы и вовсе прелесть, то кто-то из соседей может даже поддержать. В общем-то, в этой квартире можно уживаться дружно, никто не против, с шуточками, разговорами на кухне и прочим, а можно прекрасно с друг другом не пересекаться, тоже никто не против. Мы товарищи не шумные (меня не слышно, ибо я работаю и в наушниках, сосед то ли отсутствует, то ли с женой разговаривает по телефону. А. Ночью еще похрапывает! Но, в принципе, всего этого из снимаемой комнаты не слышно, если закрыть дверь). Телевизор никто из нас не смотрит и если вы вдруг фанат врубать зомбоящик на всю громкость, придется звук сильно убавить. Мы, кстати, комнаты друг от друга на ключ не закрываем, но если у вас будет такое желание - ключ и замок на комнате есть. Насчет шумов: со сверхтонким слухом будет тяжко, ибо это все-таки панельный дом, а если обычный слух - нормально. За место в ванной/на кухне с утра никто не борется, санузел раздельный, ванна, а не душевая кабина. У нас нет предрассудков по поводу ориентации, национальности, религии и прочему, от вас хотелось бы того же (ну или не лезть с агитацией). Был у меня тяжкий случай: гомофоб, за Путина и прочий комплекс - ему было со мной тяжко, целый год мучился, бедняжка, всё пытался переубедить. В квартире нет животных, но против чего-нибудь мелкого типа крысявки не возражаем, единственно без собак, хоть я их и люблю. Точно не должно быть детей и толпы родственников, которые периодически гостят. Мы не против гостей, но не постоянно. Если кто-то дополнительный остается на несколько дней - предупредите. У нас как-то с гостями не складывается: мне не до них, так что если 2-3 раза в год бывают - уже хорошо + у соседа жена где-то раз в квартал приезжает на несколько дней (или он к ней уезжает). В принципе, ищем одного человека на комнату. Но при взаимной симпатии можем рассмотреть двоих (увы, сразу же предупреждаю, стоимость комнаты тогда хозяин поднимет). Двое - это не парочка, которая только-только решила попробовать жить вместе. Все-таки ищем на долгий срок.

Рассказываю всё это так подробно... потому что задолбалась. Лучше я один раз всё напишу, чем потом слушать по кругу однообразные вопросы. Но, если все-таки что-то желаете уточнить - комменты читаю, у-мыл тоже.

Фото:

Делала фотки до въезда предыдущего соседа, поэтому при просмотре можете увидеть кучу чужих вещей и то, что он диван передвинул. Фото квартиры, кстати, тоже могу выслать.

@темы: Жильё: сдам, продам

Comments

[Фиона.]

депозит, который возвращается при выезде, если вы буйный

опечатка? =)

[Stikhia]

Фиона., не-а, к моему сожалению. Система работает так. Например, вы в феврале решили, что съедите в конце марта. За февраль вы заплатили еще в конце января, а теперь вы можете позвонить хозяину и договориться с ним, что живете март за счет депозита (то есть в конце февраля не платите за комнату на следующий месяц и в конце марта, соответственно, вам депозит не возвращается, потому что он уже прожит за счет марта). Но если у нас с сами были какие-то проблемы, например, вы недавно устроили пьяный дебош или играли в утопление на кухне, то за март вам придется платить, а депозит будет отдан в конце марта, при съезде. Эта система действует, если об отъезде предупреждают заранее, больше, чем за месяц. Если за две-три недели - понятно, что депозит возвращается при съезде. Я в этой квартире уже больше четырех лет, поэтому знаю, что договориться с хозяином легко. Депозит-то он возвращает всегда (зато деньги на ремонт хрен выбьешь). Отказывал он только один раз, потому что я была не согласна (тому самому гомофобу с агитацией, который решил в последний месяц залить кухню - этому возвращали депозит при съезде).
Подозреваю, что возможен вариант, когда депозит возвращен не будет, но это даже я не знаю, что нужно натворить. Хотя одна парочка была к этому близко.

[Фиона.]

Stikhia, как у вас всё сложно =)

[Stikhia]

Фиона., вообще-то, это самая простая схема.

[Фиона.]

Stikhia, самой простой всегда была либо жизнь последний месяц за счёт депозита, если у хозяев нет претензий по убыткам, либо невозврат депозита в связи с необходимостью покрытия убытков. Платить деньги за последний месяц, а потом получать обратно депозит, даже если ты квартиру залил (нормально такое поощрение) мне кажется бессмысленным, но схемы и правда у всех свои.

[Stikhia]

Фиона., если вы вчитаетесь в мое предыдущее сообщение, то поймете, что никаких разногласий с вашим сообщением нет (ну кроме отказа выплатить депозит). Квартирант и так живет последний месяц за счет депозита или, если ему нужно выехать срочно, а оплата уже была, то депозит возвращается при выезде. Если квартирант не очень смирный - то депозит возвращается только при выезде.
У нас не было таких ситуаций, чтобы было необходимо покрывать убытки (нервы и седые волосы не в счет). Даже затопление решилось методом срочной уборки и экстренной просушки. Максимум, что было, из-за чего тратились - это соседи сломали замок. Поэтому замок они сами поменяли и депозит им был возвращен при съезде.
По мне так это самая лояльная схема к квартирантам.

[Фиона.]

Stikhia, наши схемы отличаются как минимум транзакциями, поверьте, я внимательно читаю =) и я не переубеждаю вас, и не говорю, что она плохая, релакс =)

[Stikhia]

Фиона., мне уже любопытно, какими именно транзакциями отличаются=)

[Фиона.]

Stikhia, ну вот смотрите, поскольку обычно депозит равен сумме оплаты за месяц, то вариант "жить последний месяц на депозит" и вариант "заплатить за последний месяц и получить депозит при выезде" по сути своей ничем не различаются, но в первом случае 0 транзакций, а во втором 2. И хозяевам обычно психологически сложнее отдавать жильцам крупную сумму, чем просто недополучить её.

[Stikhia]

Фиона., ну так мы практикуем оба варианта. Второй применяется, когда квартирант косячит (чисто в качестве подстраховки: вдруг он еще что-нибудь накосячит и тихо смоется, раз ему не нужно ждать выплаты депозита). У вас же второй вариант заменен на отказ от выплаты депозита - это единственное отличие.

[Фиона.]

Stikhia, да-да, я поняла, что у вас несколько вариантов. Мне просто мозг немного вскрыла сама формулировка возвращения депозита, если буйный ))) Привыкла к частице "не" там =)
Мир?

[Stikhia]

Фиона., совсем пропащие варианты, которым после депозит жалко отдавать, мы в качестве соседей и не рассматриваем=) Ну нафиг такое счастье, все-таки в одной квартире жить. И жить хочется без лишний проблем, а не так, чтобы даже на родном диване покоя не было=)
Да мы и не ругались, чтобы мир заключать. В крайнем случае, я не заметила