"Жилищник" о водосчётчиках

[LenaElansed]

Добрый вечер. Нужна консультация / поделитесь опытом
Я сдаю квартиру и сегодня мои жильцы прислали мне письмо.
«...сегодня приходили из жкх, снимали показания счетчиков, меня дома не было, но они ломились в дом, спрашивали сколько проживает человек, фамилию квартиросъёмщика. Я попросила невестку не впускать их, а сфоткать показания и показать. Мне не понравилось что они так вламывались в дом...»
и вот такое объявление висит на двери в подъезд

фото

Дело в том, что квартиру я сдаю законно. Налог плачу 13% (мне так удобнее и спокойнее).
Вопросы:
- Насколько это реальные требования и законные?
- Имели ли представители "вламываться в дом" и требовать отчёта про меня, про количество жильцов? Я думала, что это право налоговой разве что.
- Они действительно могут мне что-то там накрутить с расчётами по воде? У меня нет задолжностей и я всегда в срок оплачиваю коммуналку

телефон не совпал с офисным "Жилищника"

@темы: ЮЗАО, Вопрос в толпу, ЖКХ

Comments

[Мистер Бартон]

Позвоните в компанию и спросите, правда ли от них это. Обычно так разводы начинаются

[LenaElansed]

Мистер Бартон, да, я вот тоже подозреваю. Спасибо

[Белейшая Мышь]

Порядок проверки достоверности показаний внутриквартирных счетчиков коммунальных ресурсов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Исполнитель услуги, как правило, это Управляющая компания, вправе проводить проверку достоверности передаваемых потребителем показаний индивидуальных приборов учета путем их посещения не чаще 1 раза в 6 месяцев.
За 14 дней до проверки Управляющая компания обязана направить или вручить под подпись потребителю извещение о предполагаемой дате и времени проверки, необходимости обеспечения допуска в квартиру с разъяснением последствий бездействия потребителя или отказа в допуске к приборам учета.
В свою очередь потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время.
О невозможности обеспечить допуск проверяющего в квартиру в связи с временным отсутствием жильцы обязаны уведомить исполнителя в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, предложив другую дату и время проверки.
По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт, который подписывается представителем исполнителя и потребителем. Один экземпляр акта вручается или направляется заказным письмом потребителю.
Если потребитель не обеспечил допуск в квартиру в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, составляется акт об отказе в допуске к прибору учета.
По истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

Если у исполнителя отсутствует информация о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Год назад было так. Возможно, что-то поменялось

[S&M]

Вообще да, представители ЖКХ имеют право заходить к вам в дом. Но их дело - трубы смотреть, а не жильцов считать.
Но я бы сильно сомневалась, что это они. И позвонила бы в реальный жилищник по правильному телефону и спросила, ходит от них кто или нет.

[Морана С.]

Похоже на мошенников. Жилищник тупо вам тариф повысит, если что, без всяких предупреждений. Следить за счетчиками — обязанность жильцов. А мошенники, наоборот, будут грубо рваться, угрожать чуть ли не полицией и судом и всячески запугивать.
Позвоните в ЖКХ на общую линию, они должны информацию о проверках предоставить, если они реально есть.

[LenaElansed]

спасибо всем, знакомая пробила номер - частная компания по замене счётчиков вывесила объяву

[Stikhia]

у меня такие "товарищи" всю прошлую весну-лето рвались в дом, пока я не озверела и не натравила на них участкового.
А вообще советую на всякий случай забить в контакты несколько номеров ЖКХ (и единого, и местного), жилищника, участкового и прочего. Как правило, после слов: "Покажите ваше удостоверение, нет-нет, раскройте, я плохо вижу и должна убедиться, четко скажите, какую контору представляете и ваше полное имя, аха, да, я звоню в жэк, надо же у них уточнить, что это они без предупреждения нагрянули", - визитеры играют роль еще пару минут... пока не соображают, что я реально звоню в жэк. Визитеры обычно об этом не знают, но местный жэк находится в нашем же доме (прост без таблички работают ребята) и очень не любят таких товарищей.
Можете объяснить это всё квартирантам - и то, что они тоже могут спокойно звонить в конторы в таких случаях. И вам будет спокойней, и им. Это я говорю как квартирантка=)

[LenaElansed]

Stikhia, ну я там им объяснила, просто они из квартирантов напоролись на молодую маму, остальные на работе были ))
Я им давала номера телефонов, но понимаю, что они - как и я - в ситуации потеряли голову.
* в рамочку наверное повешу телефоны )))

[Julie Snow]

Белейшая Мышь, так всё то же висело в объявлении на фото. Лена спрашивает о том, имеют ли право именно ломиться в квартиру и просить пересчитать пассажиров жильцов. А это настоящие работники не должны делать, этим как раз мошенники и занимаются.

LenaElansed, в рамочку им повесь, да) Про количество жильцов может спрашивать только участковый. Остальные идут нахрен строем. И пусть не очкуют звонить в ук/жкх. Потому что кто ещё подскажет о правилах работы ук/жкх, как не они сами?

У нас тут вывесили на днях предупреждение, что будет ходить электрик, проверять электроплиты. А поскольку эти дни пришлись на начало болезни дочери, мы несколько дней из-за температуры никуда не выходили. Когда прошли обещанные по объявлению два дня и никто не пришёл, я позвонила в ЖЭУ и спросила. Они: "а он сказал, что никого не было" Я: "да ну как так-то, если мы болеем и сидим дома? Я даже в магазин не убегу, маленький ещё ребёнок оставаться одной" ЖЭУ: "Так, ну-ка дайте нам пару часов, мы вам перезвоним". Через пару часов перезванивает секретарь и сообщает, что по моему звонку был создан прецедент, они в стопицот рук обзвонили наш и соседний дом по выданным контактным телефонам и все, ВСЕ!, сказали, что к ним никто не приходил. А электрик и в ус не дует, сдал какие-то отчёты и ушёл бухать. В общем, в тот же день мне прислали младшего электрика, он всё осмотрел, проверил, написал, дал прочесть, объяснил неясное, попросил подписать сверху номер реального мобильного и ушёл в следующую квартиру. Через пару дней я видела нашего старшего электрика на скамейке, с дворником и пивом, жаловался, что его понизили, "а он чё, он ж работу типа сделал, чё ему мозги имеют"

[Rovina]

Julie Snow, к нам никогда в жизни электрики для проверки плит не ходили Оо У вас какой-то старый дом?

[Julie Snow]

Rovina, конца 60-х, вроде бы. 15-этажка кирпичная.

[LenaElansed]

Julie Snow, да, я им говорила. Просто люди вот сразу пугаются, а уж потом голову включают )))
Ну, у нас тоже коммунальные работники так пашут... аж жаль ))

[Tetroka]

к нам никогда в жизни электрики для проверки плит не ходили Оо У вас какой-то старый дом?

К нам приходили, но даже не стали входить в квартиру после слова "индукционная".

[Julie Snow]

не стали входить в квартиру после слова "индукционная"

как будто она как-то иначе подключается к сети. там же не только плиту саму проверяют, но и розетку

[Идари]

LenaElansed, уже сказали, но и я скажу. Мошенники. Настоящих коммунальщиков еще упрашивать нужно, чтобы пришли и что-то проверили, типа газовщики газовое оборудование или сняли контрольные показания водосчетчиком после долгой непередачи данных.
Вообще в квартиру никого пускать нельзя и не надо, если нет ордера. Я и ментов, например, не пущу - как я могу определить, настоящее ли у них удостоверение и настоящая ли форма. Скажу, оставьте телефон, я позвоню в отделение и приду лично, если так надо. Не хватало еще пускать одного или больше мужиков в квартиру! Молодая мама очень рискует.

[LenaElansed]

Идари, да, я тогда жильцам кучу писем написала, а как приеду к ним, то ещё раз скажу. Спасибо