Тариф "Содержание жилых помещений" в ЕПД

[Идари]

Уважаемые москвичи, кто получает и оплачивает ЕПД - у всех поднялся с января тариф на "Сод.жил.пом и обращение с ТКО"? Он состоит из двух частей, они расписаны в ЕПД слева, например, у меня было в декабре 35.11 за сод.жил.пом, плюс 7.34 за обращение с ТКО, соответственно, с января первая часть увеличилась до 45.99 (это вообще-то более чем на 30%!). Пишут, что этот тариф назначает сама УК (у меня ГБУ Жилищник Рязанского района) и примерно как бог на душу положит, однако повышать его не имеет права без общего собрания жильцов (которое не проводилось ни физически, ни онлайн) - например, тут описана ситуация и как действовать.
Еще выяснилось, что у нас и так этот тариф весьма высокий, выше, чем в соседних Кузьминках - например, там в декабре было 25.99! По январю пока нет данных.
Прошу написать, какие тарифы у вас были в декабре 2024 и январе 2025, для сравнения. Можно указывать район или округ. Собираюсь писать жалобу в Жилинспекцию.
Для точности прошу приводить тариф только на сод.жил.пом., если тариф на обращение с ТКО - 7.34 - не отличается.
Конечно, приветствуется обсуждение и советы!

@темы: ЖКХ

Comments

[Идари]

Статья из Консультант+, еще статья с разъяснением

[LenaElansed]

ВАО, декабрь 33,33, январь 41,39

[LenaElansed]

Северное Бутово - он-лайн собрание было, про это было уведомление в Моих документах, но судя по файлу протокола, все решения названы недействительными

[Идари]

LenaElansed, спасибо, ну сравнимо, но все равно меньше, и увеличилось не на 10 рублей сразу ((
В моих документах - это где?

[LenaElansed]

Идари, я не помню где, в личном кабинете пришла рассылка про собрание жильцов в чате

[Убийца матрешек]

а у вас дом какого года постройки?

[Иллюминати]

В декабре было 42.45 (все вместе), в январе уже 53.33 (45.99 за содержание плюс тариф "Обращение с ТКО" 7.34).
Чертаново.

[LenaElansed]

Убийца матрешек, 1967 и 1993

[Идари]

LenaElansed, в личном кабинете чего именно-то? Мос.ру, госуслуги или что? Еще ГИС ЖКХ есть...
У нас когда было собрание насчет лифта (необходимости замены), на Мос.ру все объявления были и висели месяцами, что надо проголосовать, все проголосовали.

Иллюминати, вот в точности, как у меня. Спасибо, ну хоть у кого-то так же )

Убийца матрешек, ощущение, что от дома не зависит, а зависит от УК (ГБУ Жилищник в разных районах формлаьно как бы разные УК и работают по-разному). Подруга жила в хрущевке под реновацию - тариф был меньше, чем у меня, ну ладно, допустим, у меня лифт, мусоропровод, требуется обслуживание. Но потом переехала по реновации в дом с мусоропроводом и лифтом новый, только что построенный - тариф не изменился и так и остался ниже, чем у меня. Мой дом чота 80-х или 70-х годов, точно не помню, кирпичный. Но имхо, год постройки влияет на тариф капремонта, но почему обслуживание должно быть дороже? Мытье полов в подъезде или уборка территории как-то не зависят от года постройки.

[Antimuza S.]

Измайлово, декабрь 35.11, январь 45.99. Дмитровский, тоже самое.
Еще взнос на капремонт увеличился, заметили?

[LenaElansed]

Идари, мне на почту личную пришло от Моих документов оповещалка, что такого-то числа будет он-лайн собрание жильцов дома через Электронный дом Мос.ру

[Идари]

Antimuza S., спасибо! Хм, может, это нормальный тариф, а у подруги в Кузьминках флуктуация, кнешно... У нее и капремонта не было - сначала потому что дом под снос, потом потому что новый (но через полгода где-то появился).
Да конечно, заметила, что капремонт увеличился, но не так намного - в декабре 25,88, в январе 29.66. Вообще, собссно, вопросики - а почему тариф на содержание намного выше тарифа на капремонт? Оба берутся с метража квартиры. Логичнее было бы наоборот. Хотя, может, капремонт-то собирается годами, а содержание производится еженедельно и вообще по необходимости...

[Идари]

LenaElansed, на мос.ру такое висело в объявлениях в личном кабинете (по поводу лифта), но не в этот раз. Ну то есть тариф на содержание подняли без собрания жильцов, типа просто по факту роста цен. Но в отличие от тарифа на капремонт, это нельзя сделать просто так, даже в порядке индексации цен!

[Убийца матрешек]

в газете статья была о повышении тарифов за содержание общего имущества в старых домах

В Москве продолжается дифференциация тарифов на содержание общего имущества многоквартирных домов. Владельцы квартир в старом фонде (до 1953 года постройки включительно) с 1 января платят по этой графе квитанции с коэффициентом 1,152 (то есть +15% к базовому тарифу). Тогда как в 2024 году надбавка была вдвое меньше (+7,1%). Таким образом, поэтапно жизнь в домах старого фонда — относятся они к объектам культурного наследия или нет — становится настоящей роскошью.

вот статья - www.mk.ru/economics/2025/01/12/zhiteli-pochti-4...

[Идари]

Убийца матрешек, ничоси. Но это точно не мой дом, он не настолько старый.

[LenaElansed]

Идари, я в сети на сайте про Москву в вк читала, что будут поднимать цены. Но ссылку искать не буду. Я подписана на всякие официальные группы по Москве.

[Идари]

LenaElansed, да, я тоже читала, но еще прочла, что тариф на содержание жилплощади не должен подниматься без общего сбора и согласия жильцов, даже при индексации тарифов. Ну и сильно прям поднялся, тариф на капремеонт не так сильно, не на 10 рублей сразу!

[Antimuza S.]

Идари, не подсказывайте им насчёт капремонта)))

Наши оба дома тоже, кстати, моложе 53 года

[LenaElansed]

Идари, ну в Бутово кворум даже он-лайн не смогли собрать

[lain_in_web]

Район Савеловский (дом 1965 года):
декабрь: 25,99 руб.
январь: 34,05 руб.
лифта нет, мусоропровода нет

Район Аэропорт (дом 1961 года):
декабрь - 35,11
январь - 45,99 руб.
есть лифт, есть мусоропровод

[Идари]

lain_in_web, о, ваше примечание очень ценное, видимо, наличие лифта и мусоропровода увеличивает тариф, я забыла это отметить, хотя довольно очевидно, да.

[lain_in_web]

Идари, что-то мне подсказывает что скорее всего это повышение тарифов не то чтобы очень зверская тема (ну то есть хреново конечно, но не очень грабеж).
У меня дом кирпичная 5-этажка без лифта и мусоропровода на 4 подъезда. Та работа УК, которую я более-менее вижу, это уборка подъездов, очистка двора от снега/листвы/etc, очистка снега с крыши. Очевидно есть работа которой я не вижу, типа поддержание в порядке внутренних сетей дома, занимает ли это реально сколько-то усилий у УК между капитальными ремонтами, на "текущей" основе - не знаю, возможно скорее нет чем да.
В общем я посчитала что на наш дом целиком по новым тарифам мы будем платить 26 тыс/мес за вывоз мусора и 116 тыс/мес за текущее содержание. Я конечно понимаю что за эти деньги уход за домом и подъездом происходит не то чтобы 24/7, а с определенной периодичностью, но в целом - по московским ценам и зарплатам кажется, как будто бы это не пипец много. В пересчете на одну платежку - не безболезненно, да, но в общей перспективе вроде не то чтобы что-то охреневшее.

[Идари]

lain_in_web, все понятно, но: 1) этот тариф не единственный, который поднялся в платежке, а летом наверняка опять поднимется вода, электричество и газ, 2) почему на 30% сразу, когда ключевая ставка ЦБ сейчас 21%, годовая инфляция в 2024 году по данным Росстата 8.76%, по наблюдениям цены выросли на 15-20%, но не на 30% (хотя смотря что).
Пенсию проиндексировали на 7.5%. Собственно, а почему ЖКХ поднимает тариф на 30%? И потом, у нас не то чтобы сильно напрягались за эти деньги в уборке подъезда и территории.
Но я уже поняла по комментариям, что тарифы более-менее одинаковые по Москве.

[lain_in_web]

Я так поняла это как-то соотносится с изменением размера муниципальных тарифов www.mos.ru/authority/documents/doc/54925220/
Но как повышение муниципальных тарифов связано с повышением тарифов для обычных собственников, там либо нет, либо я проглядела