[Color-of-the-night]

Какие сейчас в Москве и МО более менее надёжные застройщики?
Вот я думала что Урбан груп надёжные, известные, а они взяли и..того..
У кого, по вашему, можно покупать жильё на стадии строительства?

@темы: Вопрос в толпу, Где купить

Comments

[Tetroka]

Мне рекомендовали на стадии строительства покупать только первую очередь. Все остальное можно не дождаться. Вне зависимости от застройщика.

[|Marshall|]

ФСК лидер

[BecHa]

Пик пока еще не прогорел)
Все, что было свое на стадии котлована, когда мы смотрели в 2016 году, строят по графику, мортоновские проекты тоже сдают.
Но у них дом на дом не приходится, где-то косяков больше, где-то меньше.

[Благородный злодей горбун Вадим]

Крост строит очень активно. Есть небольшие задержки со сдачей, но они почти у всех. Качество меня устраивает, хотя минусы, конечно, есть.

[Luu]

Про застройщика не скажу, но у нас наоборот покупали в последнем достраеваемом доме в микрорайоне, по принципу, что один-то точно как-нибудь закончат.

[|Marshall|]

Благородный злодей горбун Вадим, Крост коммуналка потом пиздец. Постоянно спорим за свет на 50 квадратов до 11 тысяч считают и на голубом глазу, так и надо.

[Благородный злодей горбун Вадим]

Лютер Лют, ничоси, у меня пока нормально, потом посмотрим. Но, по идее, это претензия не к застройщику, а к УК, разве нет? Застройщик объект сдал и самоустранился.

[zlaya_mirabella]

Color-of-The-Night, только что задала вопрос своему риэлтору. Она сказала:
1. С ПИКом нужно осторожно, все тщательно проверять.
2. У Лидера ВСЕГДА сюрпризы после продажи по комм. платежам
3. про Крост удивилась, но обещала узнать.

[|Marshall|]

Благородный злодей горбун Вадим, УК они выбирают, и там проблемы именно при сдаче объектов, много косяков в частности по окнам.

[Зелджина]

мортоновские проекты тоже сдают.

Плохо, очень плохо сдают. Мы купили квартиру в таком доме, в котором начинал Мортон и закончил ПИК. Нам еще более-менее повезло, а кто-то к соседям снизу через щель панорамного окна может предмет размером с банку пива просунуть. Кому-то с апреля не могут заменить треснувшее стекло в окне.

А управляющая компания ПИК-Комфорт - вообще отдельная песня. Абсолютно безответственные товарищи, которые к тому же любят подделывать собрания жильцов задним числом.

[Mughi]

Лютер Лют, у вас свет по квадратам считают?
а сколько в киловаттах?
плита какая?

[|Marshall|]

Mughi, плита электро. 53 квадрата, но у нас еще и теплые полы. В этом месяце они насчитали еще и отопление за июль! Постоянно воюем относительно чеков на коммуналку. Причем если придти и ругаться спокойно делают перерасчет, но есть те кто например забил на это им так и фигачат. А еще есть подозрение что освещение и отопление прилежащей территории и во дворе те же вешают на жителей дома выборочно. Но это не точно, в чате жильцов вычитал .

[Mughi]

Лютер Лют, плита плюс полы вообще говоря дофига электричества жрут, так что большие счета вполне себе верю.
расчет отопления - отдельная песня. там зависит от того распределяет УК равномерно или фигачит "по счетчику". если второе - слать лесом.
но да, УК себе в убыток работать не будет, так что чужие неплатежи раскидывает на остальных в качестве ОДН и прочих примочек.
на счет отопления еще нужно сделать проверку жильцам что и как они насчитывают. у нас тоже было отопление летом пока не пришли с проверкой. оказалось что эти долбодятлы реально жгли котел, только в холостую он работал. в итоге за отопления набегали конкретные суммы, а по факту его не было. и при этом они ничего не крали. просто ДЕБИЛЫ.
вобщем строить их надо и строить, но это еще тот геммор. жильцам похуй, пардон за мой французский. даже набрать элементарную иннициативную группу и то бывает проблема, а уж собрать 51% подписей вообще еще ни разу не удалось.

[|Marshall|]

Mughi, на самом деле у нас активные жильцы, проблема в том что рассчитывают на то что люди не знают своих прав. Дом тем более 50 % под сдачу жилплощадей, и коммуналку просто вешают на квартирантов и пох.

[Lisandra de Lioncourt]

Самолет Девелопмент, ПИК, Сварго групп

[Крекер с солью]

и обязательно проверяйте жилье или апартаменты, если это для вас важно. В объявлениях часто пишут так, что фильтр не срабатывает.

[Safety Orange]

Крост достраивает железно и без тормозов, но у них сегмент ближе к среднему классу. Дороге жилье, плюс дорогая коммуналка добавляется за всякие красивости во дворе (у нас +500 за садовника), охрану и тд, но оно того стоит.

[Color-of-the-night]

Всем спасибо за ответы,есть что посмотреть и о чём подумать.

Первую квартиру покупали у СТР+, крайне не советую. Вот никак не советую. Достроили, но развели мафию до такой степени, что жители уже готовы на киллера скидываться для поставленной застройщиком УК.
Вторую строим у ЛСР. Дом уже сдан, но гады не дают горячей воды, поэтому акт еще не подписали. Покупали в первой очереди на стадии котлована.